Normaal gesproken kom je bij mensen thuis niet verder dan de woonkamer. Maar als EPA-adviseur is dat anders: ik moet overal zijn. Van de nok van het dak op de bergzolder, tot de kruipruimte of kelder. En dat maakt mijn vak bijzonder.
Van zolder tot kruipruimte
Elke woning vertelt een verhaal. Bij een eengezinswoning inspecteer ik letterlijk de hele woning: het dak, de gevel, de vloer, de ramen en alle ruimtes ertussen. Bij een appartement hangt het van de ligging af welke bouwdelen en aangrenzende ruimtes meetellen. Een gedeeld dak of een ruimte onder de woning kan daarbij relevant zijn.
Dat je overal komt is meestal heel leuk, soms een verrassing, maar altijd een kijkje in iemands manier van leven. Want ja, wij mensen zijn allemaal anders. De één verzamelt golfballen, de ander heeft een complete jaren-30-woning, ingericht met authentieke meubels en helaas voor het label ook de bijbehorende ramen en isolatiewaarden.
Het bouwjaar alleen bepaalt niet het energielabel. Bij een oudere woning kijk ik ook naar latere verbeteringen, de installaties en het bewijs dat daarvoor beschikbaar is.
Voorzichtig door uw zolder
Mocht u ooit een energielabel nodig hebben, weet dan dat ik op uw zolder met liefde en voorzichtig over de ski-spullen heen stap. De oude Sinterklaassurprises die bewaard worden? Die schuif ik zo zorgvuldig mogelijk opzij om de dikte van de mogelijke dakisolatie vast te stellen.
Want alles wat ik registreer bij EP-online moet onderbouwd worden, bij voorkeur met twee vormen van bewijs. Dat kan een factuur zijn, een bouwvergunning, of zoals in de praktijk het vaakst voorkomt: een foto.
Goochelen in de kruipruimte
Het hoogtepunt van elke opname? De kruipruimte. Ik lig op mijn buik om de vloerisolatie te fotograferen. Concreet: ik meet de dikte van het piepschuim dat onder de betonnen broodjesvloer zit.
Mijn gereedschap? Een stalen satéprikker (als meetinstrument), een zaklamp, een rolmaat én mijn telefoon als camera. Dat alles met twee handen, in een dampige kruipruimte waar je eigenlijk drie handen nodig hebt.
Ja, soms is het echt goochelen, en dan bedoel ik niet de zoekmachine.
Waarom dit ertoe doet
Deze grondigheid is precies wat het verschil maakt tussen een goed en een slecht energielabel. Een EPA-adviseur die snel door uw woning loopt en weinig foto's maakt, mist mogelijk isolatie die er wél zit. Of noteert isolatie die er juist níet zit.
Bij Moailabel neem ik de tijd voor een zorgvuldige opname. Dat betekent:
- Kruipruimte-inspectie als die bereikbaar is
- Foto's van alle relevante details voor het dossier
- Meting van isolatiedikte waar mogelijk
- Controle van het hele huis: niet alleen de makkelijk bereikbare delen
Het resultaat? Een energielabel dat klopt. En een dossier bij EP-online dat volledig en betrouwbaar is.
Benieuwd hoe het hele proces werkt?
Lees het complete stappenplan voor het aanvragen van een energielabel of neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. En mocht u zich afvragen wat een energielabel kost: bij Moailabel weet u precies waar u aan toe bent.
